Состав работ:

  1. Обмерный план и ТЗ
  2. Планировочное решение
  3. Детальный дизайн
  4. 3-D визуализация
  5. Рабочая документация
  6. Ведомости отделочных материалов
Стоимость:
от 5000 руб/м2
Оплата:
поэтапная
Срок:
от 2 месяцев
Работа без согласованного дизайн-проекта сводится к решению проблем по факту их возникновения и, в конечном итоге, к хаосу в делах.

Это ведет к снятию ответственности со всех исполнителей и увеличению бюджета. Грамотный дизайн-проект не находится в разделе затрат, а является возможностью сэкономить время и деньги.

Основные заблуждения:

«Дизайн-проект стоит слишком дорого»
Следует понимать, что в создании хорошего проекта участвуют, как минимум, три специалиста — сам дизайнер, 3D-визуализатор и проектировщик-чертежник. Разделите их заработок на срок 2−3 месяца и разные варианты бюджета, Вы сразу поймете квалификацию и заинтересованность этих людей в конечном результате.

Отсюда вытекает следующий момент — дешевое проектирование подразумевает шаблонный подход с использованием стандартных решений. Ни о какой индивидуальности речи быть не может.
Чем мы можем вам помочь

Дизайн интерьера

Состав работ:

  1. Еженедельные выезды на протяжении всего срока реализации проекта
  2. Консультации всех сторонних подрядчиков
  3. Ответы на вопросы по проекту и проверка результата выполненных работ, включая изменения и дополнения
Авторский надзор — это реализация проекта именно таким, каким он был задуман изначально и полностью согласован с заказчиком.

Не подразумевает управление подрядчиками. Дизайнер осуществляет контролирующую, но не управляющую функцию.

Авторский надзор

Стоимость:
от 30 000 руб/месяц
Оплата:
авансовая
Срок:
на протяжении реализации

Основные заблуждения:

«Если есть дизайн-проект, авторский надзор не нужен»
За месяцы стройки неизбежно возникает множество вопросов, которые требуют быстрых решений. И только автор проекта в кооперации со строителями сможет принять самое оптимальное… Почему?

Потому, что он больше всех заинтересован в конечном результате своего детища, возможности сделать портфолио для публикации в журнале и стремлении удовлетворить свое честолюбие дизайнера. Именно поэтому он будет добиваться нужных размеров, бесконечно подбирать нужный оттенок и изводить рабочих перфекционизмом.

Состав работ:

  1. Выбор поставщиков/подрядчиков
  2. Сопровождение заказчика при выборе конкретных позиций
  3. Работа с поставщиками/подрядчиками
  4. Проверка наличия, сроков и условий поставки
  5. Приемка товара на объекте
  6. Работа с рекламациями
  7. Сбор документов и отчет
Комплектация — организация подбора, заказа и поставки отделочных материалов, мебели, оборудования и индивидуальных позиций в соответствии с Согласованным проектом и утвержденным бюджетом.

Комплектация

Стоимость:
от 40 000 руб/месяц
Оплата:
авансовая
Срок:
на протяжении реализации

Основные заблуждения:

«Сами все сделаем»
На самом деле это не один процесс, а множество — поиск необходимой позиции или альтернативы, соблюдение бюджета закупок, совмещение графиков поставок со всеми подрядчиками, контроль менеджеров поставщика, отгрузки, доставки, грузчики, пропуска, проверка на возможность брака и т. д.

И на каждом этапе что-то может пойти не так, и скорее всего пойдет. Потому что еще ни один ремонт не прошел по строго намеченному плану. Вопрос только в том, кто это будет разгребать.

Даже если заказчик имеет такой опыт подбора и закупок, он, как минимум потратит не только свои ресурсы, но и ресурсы строителей, устроив им не один длительный простой.

Состав управления строительством:

  1. Разработка План-графика работ
  2. Производство ремонтно-отделочных работ
  3. Снабжение объекта материалами
  4. Технадзор, контроль последовательности и качества работ
  5. Взаимодействие с дизайнером и комплектатором
  6. Взаимодействие с УК и должностными лицами
  7. Консультации заказчика и отчетность
Управление строительством — это производство ремонтно-отделочных работ и осуществление их полного контроля, начиная с поставки стройматериалов и оборудования, и заканчивая передачей объекта заказчику.

Услуга гарантирует профессиональное управление производственным процессом, обеспечивает полное соответствие проекта, бюджета и ожидаемого результата.

Основные заблуждения:

«Стройкой не нужно управлять»
Стройкой нужно управлять. Чтобы управлять, нужно назначить ответственного, снабдить его полномочиями и требовать результат. Обычно функцию управления строительством никто не выполняет. Заказчик не хочет лезть в процесс. Думает, что раз он платит деньги, у него на руках качественный дизайн-проект, есть толковые строители, то на стройке все будет отлично. Ребята то все умные и они разберутся. Но ребята не разбираются… В результате ни у кого на строительной площадке нет функции управляющего. Функции главного дирижера.

Каждый по отдельности специалист может быть золотым, но у каждого свой контракт и зона ответственности. Они имеют одинаковый статус и друг другу не подчиняются. Услуги «Управление строительством» и "Генеральный подряд" решают все эти проблемы!

Управление строительством

Стоимость:
от 25 000 руб/м2
Оплата:
поэтапная
Срок:
от 3 месяцев
Генри Форд
«Разочарование от низкого качества длится дольше, чем радость от низкой цены…»
Made on
Tilda